Wann muss Fassade gedämmt werden?

Die Fassade zu dämmen ist nicht immer Pflicht, aber oft wirtschaftlich sinnvoll. Die Fassade zu dämmen ist nur dann Pflicht, wenn im Zuge von Instandsetzung mehr als 10 Prozent der Fläche erneuert wird. Laut Gebäudeenergiegesetz muss die Außendämmung dann einen U-Wert von maximal 0,24 W/(m²K) einhalten.

Welche Fassadendämmung ist förderfähig?

Um für eine Fassadendämmung die Förderung zu erhalten, müssen folgende technischen Mindestanforderungen erfüllt sein: Außenwand: U-Wert = 0,20 W/(m²K) Kerndämmung bei zweischaligem Mauerwerk: Wärmeleitfähigkeit: λ 0,035 W/(m∙K)

Wie wird eine Außenwand gedämmt?

Zur Dämmung der Fassade hat sich in der Praxis aufgrund seiner Dämm- und Verarbeitungseigenschaften das Wärmedämm-Verbundsystem (kurz WDVS) aus Mineralwolle- oder Hartschaumplatten (EPS) durchgesetzt: Dabei werden Dämmstoffplatten direkt auf eine entsprechend vorbereitete Fassade geklebt.

Was bringt Dämmung Außenwand?

Eine Dämmung der Außenwände kann sich in mehrfacher Hinsicht lohnen: Sie spart Heizenergie und erhöht die Behaglichkeit. Sie senkt das Schimmelrisiko und reduziert den CO2-Ausstoß. Für die Dämmung der Außenwand können Hausbesitzer:innen unter bestimmten Voraussetzungen staatliche Förderung erhalten.

Geld sparen, Klima entlasten: Energetische Sanierung

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Geld sparen, Klima entlasten: Energetische Sanierung

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Eine energetische Sanierung kann teuer sein. Auf lange Sicht könnt ihr allerdings Geld sparen und das Klima schützen. Wir haben fünf Maßnahmen näher betrachtet.

Zusammenfassung: Fördermittel nutzen: Neben den bekannten bundesweiten Förderprogrammen (KfW, Bafa) vergeben oft auch Länder, Kommunen oder Energieversorger Zuschüsse zur energetischen Sanierung. Nachwachsende Rohstoffe wie Holz und Pflanzenfasern bringen jedoch weniger von dieser „Grauen Energie“ mit als etwa synthetische Dämmstoffe wie Polyurethan-Platten. Erneuerbare Energien zum Heizen nutzen Schon eine kleine Solarthermie-Anlage für die Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung verbessert die CO2–Bilanz der Heizungsanlage.

# Geld sparen, Klima entlasten: Energetische Sanierung

In einer Zeit, in der Klimaschutz und Energieeffizienz mehr denn je im Fokus stehen, wird die energetische Sanierung von Gebäuden zu einem zentralen Thema. Besonders in Berlin, wo viele historische Gebäude unter Denkmalschutz stehen, stellt sich die Frage: Wie lässt sich eine effektive Dämmung der Außenwände umsetzen, ohne den Charme und die Geschichte dieser Bauwerke zu gefährden? In diesem Artikel beleuchten wir den Sanierungsfahrplan für denkmalgeschützte Gebäude, die Herausforderungen der Dämmung und die finanziellen Fördermöglichkeiten, die Ihnen helfen können, sowohl Geld zu sparen als auch das Klima zu entlasten.

## Der Sanierungsfahrplan: Ein Leitfaden für Eigentümer

Ein Sanierungsfahrplan ist ein strategisches Dokument, das den Eigentümern von Immobilien hilft, ihre Sanierungsmaßnahmen effizient zu planen und umzusetzen. Er enthält eine detaillierte Analyse des aktuellen Zustands des Gebäudes sowie Empfehlungen zur energetischen Sanierung. Für denkmalgeschützte Gebäude ist dieser Fahrplan besonders wichtig, da er nicht nur technische Aspekte berücksichtigt, sondern auch die Anforderungen des Denkmalschutzes.

### Warum ist ein Sanierungsfahrplan wichtig?

1.

Energieeinsparung

: Laut einer Studie des Deutschen Instituts für Normung (DIN) können durch eine umfassende energetische Sanierung bis zu 30 % der Energiekosten eingespart werden.

2.

Wertsteigerung

: Gut sanierte denkmalgeschützte Gebäude sind nicht nur energieeffizienter, sondern auch wertvoller. Eine Untersuchung des Immobilienverbands Deutschland (IVD) zeigt, dass sanierte Immobilien im Durchschnitt 20 % mehr wert sind als unsanierte.

3.

Fördermöglichkeiten

: Ein klar definierter Sanierungsfahrplan erleichtert den Zugang zu staatlichen Förderungen wie der BAFA-Förderung oder KfW-Förderung.

## Denkmalgeschützte Gebäude und Dämmung: Eine Herausforderung

Die Dämmung von denkmalgeschützten Gebäuden ist eine besondere Herausforderung. Oftmals stehen ästhetische und technische Anforderungen im Konflikt. Dennoch gibt es Möglichkeiten, die energetische Effizienz zu steigern, ohne den historischen Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen.

### Die Pflicht zur Dämmung

Gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind Eigentümer verpflichtet, bei größeren Renovierungen auch Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz umzusetzen. Dies gilt auch für denkmalgeschützte Gebäude, wobei hier besondere Regelungen beachtet werden müssen.

#### Denkmalschutz und Dämmung

Die Regelungen zum Denkmalschutz können je nach Bundesland unterschiedlich sein. In Berlin beispielsweise müssen Eigentümer bei der Planung von Dämmmaßnahmen immer das zuständige Landesdenkmalamt konsultieren. Hierbei wird geprüft, welche Materialien und Techniken verwendet werden dürfen, um den historischen Wert des Gebäudes nicht zu gefährden.

### Innovative Dämmtechniken

Es gibt mittlerweile verschiedene innovative Techniken zur Dämmung von denkmalgeschützten Außenwänden:

1.

Innendämmung

: Diese Methode wird oft gewählt, um die äußere Fassade nicht zu verändern. Dabei werden spezielle Dämmmaterialien verwendet, die eine hohe Wärmeleitfähigkeit aufweisen und gleichzeitig dampfdiffusionsoffen sind.

2.

Fassadendämmung mit Naturmaterialien

: Materialien wie Holzfaserplatten oder Zellulose bieten eine umweltfreundliche Lösung zur Dämmung und fügen sich gut in das historische Erscheinungsbild ein.

3.

Vorhangfassade

: Bei dieser Technik wird eine zusätzliche Fassade vor die bestehende Fassade gesetzt. Dies ermöglicht eine effektive Dämmung ohne Eingriffe in die originale Bausubstanz.

## Fördermöglichkeiten für die energetische Sanierung

Die finanziellen Aspekte spielen bei der energetischen Sanierung eine entscheidende Rolle. Glücklicherweise gibt es zahlreiche Förderprogramme, die Eigentümern helfen können, die Kosten zu decken.

### BAFA-Förderung für Fassaden

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bietet Zuschüsse für Einzelmaßnahmen an, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen. Dazu gehört auch die Dämmung von Außenwänden bei denkmalgeschützten Gebäuden. Die Höhe des Zuschusses kann bis zu 20 % der förderfähigen Kosten betragen.

### KfW-Förderung für Effizienzhäuser

Die KfW-Bank bietet spezielle Programme für die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden an. Wenn Ihr denkmalgeschütztes Gebäude nach der Sanierung als KfW-Effizienzhaus eingestuft wird, können Sie von zinsgünstigen Darlehen und weiteren Zuschüssen profitieren.

### Zuschüsse für Denkmalschutzsanierungen

Zusätzlich gibt es spezifische Zuschüsse für die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude. Diese können je nach Bundesland variieren und sollten frühzeitig beantragt werden.

## Fazit: Energetische Sanierung als Chance

Die energetische Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden ist nicht nur eine Pflichtaufgabe im Sinne des Klimaschutzes, sondern auch eine Chance zur Wertsteigerung und zur Schaffung eines nachhaltigen Wohnraums. Mit einem durchdachten Sanierungsfahrplan und den richtigen Fördermitteln können Eigentümer sowohl Geld sparen als auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leisten.

In Berlin gibt es zahlreiche Beratungsstellen und Informationsangebote, die Ihnen bei der Planung Ihrer Sanierungsmaßnahmen helfen können. Nutzen Sie diese Ressourcen und machen Sie Ihr denkmalgeschütztes Gebäude fit für die Zukunft – sowohl energetisch als auch finanziell!

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Geld sparen, Klima entlasten: Energetische Sanierung
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Folgende Fragen können wir dir beantworten:

Wann muss Fassade gedämmt werden? - Die Fassade zu dämmen ist nicht immer Pflicht, aber oft wirtschaftlich sinnvoll. Die Fassade zu dämmen ist nur dann Pflicht, wenn im Zuge von Instandsetzung mehr als 10 Prozent der Fläche erneuert wird. Laut Gebäudeenergiegesetz muss die Außendämmung dann einen U-Wert von maximal 0,24 W/(m²K) einhalten.
Welche Fassadendämmung ist förderfähig? - Um für eine Fassadendämmung die Förderung zu erhalten, müssen folgende technischen Mindestanforderungen erfüllt sein: Außenwand: U-Wert = 0,20 W/(m²K) Kerndämmung bei zweischaligem Mauerwerk: Wärmeleitfähigkeit: λ 0,035 W/(m∙K)
Wie wird eine Außenwand gedämmt? - Zur Dämmung der Fassade hat sich in der Praxis aufgrund seiner Dämm- und Verarbeitungseigenschaften das Wärmedämm-Verbundsystem (kurz WDVS) aus Mineralwolle- oder Hartschaumplatten (EPS) durchgesetzt: Dabei werden Dämmstoffplatten direkt auf eine entsprechend vorbereitete Fassade geklebt.
Was bringt Dämmung Außenwand? - Eine Dämmung der Außenwände kann sich in mehrfacher Hinsicht lohnen: Sie spart Heizenergie und erhöht die Behaglichkeit. Sie senkt das Schimmelrisiko und reduziert den CO2-Ausstoß. Für die Dämmung der Außenwand können Hausbesitzer:innen unter bestimmten Voraussetzungen staatliche Förderung erhalten.

Datum der Veröffentlichung:

2024-08-06T10:32:50+0200

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